一棟借上システム
30年間、毎月賃料をお支払い
サカイ創建グループの「オンテック」が、お客様の賃貸住宅をまるごと一棟お借りし経営代行。
お客様に毎月賃料をお支払いする経営システムです。
注1：ご契約条件として、サカイ創建株式会社で工事請負契約を頂きました、新築物件のみが対象となります。
ご契約にあたり株式会社オンテックの審査があります。
一棟借上システムのメリット
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空室の有無にかかわらず30年間、契約で定められた賃料を毎月お支払いします。
- 引渡し日より90日間は免責期間となり、賃料支払いはその後の月度分からとなります。
- 支払い賃料は、契約時に取り決められ、新築から10年間は固定となりますが、その後2年毎に周辺家賃相場の変動等を勘案し見直しが行われます。
- 良質な入居者の募集、入退去の立ち合い、近隣住民からの苦情処理、建物の管理・清掃まで、すべてオンテックが代行します。 ・ご契約は途中解約させて頂く場合があります。
サカイ創建グループにお任せください
- サカイ創建グループの総合力で、より条件のよい賃料のお支払いに努力します。
- 入居者募集や建物管理、入居・退去の立会などわずらわしいことはサカイ創建グループの「オンテック」におまかせできます。
- 5,600棟を超す建築実績を持つサカイ創建が、地域特性に適した建物を施工します。